ĐĂNG KÝ
Nhận thông tin

khu đô thị Long Vân 2, Long Vân 3, Long Vân 4 có tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ

3 dự án khu đô thị gồm: LONG VÂN 2, LONG VÂN 3 VÀ LONG VÂN 4 với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định công bố. Cả 3 dự án trên thuộc khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn với tổng diện tích qui hoạch gần 1.400 ha, qui mô dân số dự kiến là 49.000 người.

Danh mục 3 dự án khu đô thị, gồm: KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2, LONG VÂN 3 VÀ LONG VÂN 4. Nhà đầu tư sẽ còn nhiều thời gian để chuẩn bị hồ sơ đăng ký tham gia các dự án, với thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến ngày 17/8/2020.

khu đô thị long vân 2, 3, 4

3 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN mới được thực hiện tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn. Mục tiêu xây dựng mới các khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư là 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng.

Cụ thể, DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2 nằm tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn có quy mô 36ha gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 850 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.

Tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 2.152 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện là 1.700 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 452 tỷ đồng.

Dự án tiếp theo là KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 3 nằm tại phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn có diện tích 38ha bao gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 1.000 căn; công trình trường học; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.

LONG VÂN 3 có tổng mức đầu tư tối thiểu 2.535 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện 2.100 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 435 tỷ đồng.

Dự án thứ ba là KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 4 nằm tại phường Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn có quy mô 32ha, bao gồm các công trình khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự), nhà chung cư khoảng 1.300 căn…Tổng mức đầu tư tối thiểu là 2.209 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án 1.900 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 309 tỷ đồng.

KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN có ranh giới phía bắc giáp Quốc lộ 1D (đường Hùng Vương); phía nam giáp núi Vũng Chua; phía đông giáp sườn Tây núi Vũng Chua và bao gồm cả phần ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua nối với ngã ba hồ Phú Hoà và khu liên hợp thể dục thể thao; phía tây giáp Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân).

khu đô thị long vân 2, 3, 4

Để có thể tham gia 3 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2, 3, 4 này, về kinh nghiệm, nhà đầu tư cần có ít nhất 1 dự án có quy mô bằng quy mô dự án đang xét trở lên thuộc các lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, chung cư, hạ tầng khu/cụm công nghiệp, đã đưa vào hoạt động.

Nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu thì được chấm tối đa 25 điểm, nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò chủ sở hữu (giá trị vốn góp chủ sở hữu chiếm tỷ lệ 100% đối với phần vốn chủ sở hữu của dự án kinh nghiệm) thì được chấm tối đa 50 điểm.

Bên cạnh đó, về tiêu chí kinh nghiệm khác, nếu nhà đầu tư có kinh nghiệm triển khai các dự án này tại Bình Định thì sẽ được chấm tối đa 15 điểm. Nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu thì được chấm tối đa 25 điểm, nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò chủ sở hữu (giá trị vốn góp chủ sở hữu chiếm tỷ lệ 100% đối với phần vốn chủ sở hữu của dự án kinh nghiệm) thì được chấm tối đa 50 điểm.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, trong giai đoạn 2021 - 2030, Tỉnh có định hướng xây dựng một số khu đô thị nhằm phát triển mở rộng đô thị Quy Nhơn. Tỉnh sẽ tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, mời gọi nhà đầu tư.

Với 3 DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2, LONG VÂN 3, LONG VÂN 4 đang trong thời gian mời gọi nhà đầu tư quan tâm này, cơ hội sẽ mở ra cho nhiều nhà đầu tư lớn. Trong đó các nhà đầu tư đã từng có dự án tương tự tại Bình Định sẽ có lợi thế.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt, đưa mốc giới quy hoạch ra thực địa, gửi hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan có liên quan để lưu trữ, quản lý quy hoạch theo quy định.

Mục tiêu của DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2, 3, 4 là xây khu đô thị mới hiện đại về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với tính chất chính là đô thị trí tuệ nhân tạo; điều chỉnh quy hoạch thành khu đô thị trí tuệ nhân tạo để thu hút đầu tư chủ yếu phát triển lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo, phát triển theo thời đại 4.0; làm cơ sở để quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng.